Estimation théorique
Rue de la Liberte,86140 Doussay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberte,86140-Doussay indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (86047), comprenant 495 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.199€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.199€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (86047), comprenant 495 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 22 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 105 | 875 | 141500€ | 1348€ |
2023-01-13 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 87 | 57 | 39000€ | 448€ |
2023-06-22 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 200 | 127 | 35000€ | 175€ |
2023-02-14 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 200 | 127 | 150000€ | 750€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 570 | 58500€ | 760€ |
2019-11-08 | 3 | RTE DE SAIRES | 3 | 85 | 867 | 55000€ | 647€ |
2019-07-25 | 2 | IMP DE LA PLANCHE | 4 | 96 | 1099 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 114 | 944 | 100000€ | 877€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 117 | 700 | 130000€ | 1111€ |
2022-02-15 | 12 | RUE DE LA CROIX | 2 | 78 | 1716 | 113000€ | 1449€ |
2022-05-09 | 59 | BEAUDEAU | 3 | 181 | 5470 | 320000€ | 1768€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DU ROGNON | 4 | 99 | 1270 | 40000€ | 404€ |
2019-05-24 | 5 | IMP DU ROGNON | 4 | 99 | 1270 | 77000€ | 778€ |
2020-02-21 | 11 | RTE DE LENCLOITRE | 3 | 96 | 1111 | 199000€ | 2073€ |
2023-01-16 | 7 | IMP DU ROGNON | 5 | 250 | 8354 | 401000€ | 1604€ |
2020-10-12 | 1 | LA SICAUDIERE | 2 | 73 | 1670 | 60000€ | 822€ |
2023-04-27 | 8 | RUE DES ROCHES | 4 | 155 | 1000 | 244990€ | 1581€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ROCHES | 4 | 108 | 1105 | 165000€ | 1528€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES ROCHES | 5 | 85 | 2003 | 86000€ | 1012€ |
2019-11-28 | 29 | RUE DU LAC | 3 | 69 | 899 | 72000€ | 1043€ |
2020-10-28 | 13 | CHAMPSALE | 5 | 120 | 1072 | 138000€ | 1150€ |
2021-10-09 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 1 | 85 | 1246 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DU LAC | 7 | 85 | 802 | 125000€ | 1471€ |
2019-12-13 | 4 | CHAMPSALE | 3 | 55 | 46 | 55000€ | 1000€ |
2021-03-19 | 6 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 130 | 546 | 110000€ | 846€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 5 | 155 | 185 | 80000€ | 516€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 140 | 977 | 61000€ | 436€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 4 | 84 | 148 | 74000€ | 881€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 5 | 130 | 144 | 111000€ | 854€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 1 | 60 | 321 | 45400€ | 757€ |
2019-10-28 | 1 | IMP OREE DU BOURG | 4 | 94 | 743 | 92000€ | 979€ |
2022-12-14 | 22 | RTE DE LENCLOITRE | 5 | 106 | 725 | 169500€ | 1599€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 90 | 409 | 108000€ | 1200€ |
2021-03-23 | 15 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 103 | 401 | 151942€ | 1475€ |
2020-12-30 | 41 | RUE DE LA FONTAINE D'AMOUR | 3 | 95 | 463 | 185000€ | 1947€ |
2022-12-29 | 18 | RTE DE LENCLOITRE | 4 | 82 | 647 | 80000€ | 976€ |
2021-09-28 | 1 | RTE DE LA FOURCHELLE | 4 | 92 | 1133 | 105000€ | 1141€ |
2020-08-27 | 76 | RUE DES PORTES | 3 | 78 | 1272 | 60000€ | 769€ |
2022-09-08 | 78 | RUE DES PORTES | 4 | 76 | 784 | 88500€ | 1164€ |
2020-09-30 | 11 | PL DES AMANDIERS | 4 | 87 | 1000 | 140000€ | 1609€ |
2023-04-19 | 11 | PL DES AMANDIERS | 4 | 87 | 1000 | 162000€ | 1862€ |
2019-07-09 | 8 | PL DES AMANDIERS | 4 | 93 | 1000 | 157000€ | 1688€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA CROIX ROBERT | 5 | 147 | 2320 | 130000€ | 884€ |
2022-10-03 | 65 | RUE DES PORTES | 2 | 95 | 509 | 97000€ | 1021€ |
2022-01-20 | 2 | RUE DE L'ENVIGNE | 3 | 120 | 1612 | 65000€ | 542€ |
2021-11-10 | 33 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 2220 | 139500€ | 1550€ |
2022-07-08 | 2 | RIMORD | 3 | 66 | 1160 | 148000€ | 2242€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 976 | 85000€ | 966€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 500 | 160638€ | 1656€ |
2022-11-10 | 9 | VISSOUY | 4 | 120 | 1397 | 129250€ | 1077€ |
2021-06-22 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 77 | 1008 | 110000€ | 1429€ |
2022-11-04 | 4 | LA GARE | 3 | 60 | 730 | 40588€ | 676€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DU STADE | 6 | 124 | 1004 | 160000€ | 1290€ |
2021-05-19 | 1 | RUE DU GRIPAUDET | 3 | 86 | 1009 | 130984€ | 1523€ |
2021-10-08 | 3 | IMP DES LANDES | 4 | 85 | 759 | 104000€ | 1224€ |
2022-09-12 | 8 | RUE DU MOULIN QUENET | 3 | 74 | 1311 | 92400€ | 1249€ |
2020-02-07 | 17 | RUE DU PARC | 5 | 170 | 996 | 61875€ | 364€ |
2021-05-07 | 13 | SOUDUN | 3 | 96 | 298 | 76350€ | 795€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 45 | 302 | 92500€ | 2056€ |
2021-05-03 | 12 | RUE DU MOULIN QUENET | 5 | 100 | 1487 | 88533€ | 885€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 1000 | 155000€ | 1782€ |
2021-01-26 | 5022 | LE BOURG | 4 | 169 | 450 | 100000€ | 592€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU MOULIN QUENET | 5 | 91 | 2546 | 100000€ | 1099€ |
2023-05-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 2 | 44 | 476 | 37000€ | 841€ |
2021-03-31 | 0 | LA FUIE | 4 | 108 | 793 | 188500€ | 1745€ |
2019-11-27 | 20 | LA FUIE | 4 | 75 | 2770 | 125000€ | 1667€ |
2022-01-27 | 67 | LA 5 FUIE | 5 | 155 | 1468 | 110000€ | 710€ |
2022-05-02 | 8 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 53 | 753 | 81500€ | 1538€ |
2021-09-14 | 69 | LA 5 FUIE | 5 | 124 | 1057 | 102500€ | 827€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 97 | 3079 | 130000€ | 1340€ |
2023-02-17 | 8 | PL SAINT FORT | 3 | 70 | 491 | 63000€ | 900€ |
2021-10-26 | 5291 | LA COUARDE | 2 | 71 | 500 | 79000€ | 1113€ |
2021-03-24 | 5 | IMP DE LA COUARDE | 4 | 94 | 1256 | 110500€ | 1176€ |
2020-11-16 | 184 | LA JUTIERE | 5 | 117 | 1081 | 126000€ | 1077€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DE LA COUARDE | 6 | 121 | 1000 | 190000€ | 1570€ |
2020-12-21 | 12 | CELLIER | 4 | 81 | 2379 | 126200€ | 1558€ |
2020-06-12 | 2 | LA MIREBALAISE | 5 | 160 | 1180 | 178000€ | 1113€ |
2021-02-25 | 3 | GAUDION | 4 | 80 | 670 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-05 | 36 | CEZAY | 3 | 97 | 1267 | 90910€ | 937€ |
2022-10-07 | 8 | LA MESSELIERE | 1 | 55 | 997 | 120000€ | 2182€ |
2021-10-15 | 4 | LA MESSELIERE | 1 | 44 | 146 | 129000€ | 2932€ |
2022-02-15 | 28 | CEZAY | 2 | 51 | 967 | 118000€ | 2314€ |
2021-09-14 | 26 | CEZAY | 4 | 63 | 867 | 140000€ | 2222€ |
2020-08-28 | 29 | CEZAY | 3 | 150 | 505 | 149500€ | 997€ |
2021-07-19 | 16 | CEZAY | 3 | 72 | 655 | 61000€ | 847€ |
2019-06-04 | 347 | LE BREUIL | 3 | 87 | 792 | 65000€ | 747€ |
2019-11-13 | 37 | SOUDUN | 6 | 154 | 1550 | 136000€ | 883€ |
2021-10-27 | 37 | SOUDUN | 5 | 154 | 1550 | 160000€ | 1039€ |
2019-09-24 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 160 | 1000 | 174000€ | 1088€ |
2021-05-21 | 5 | CEZAY | 5 | 155 | 2575 | 225000€ | 1452€ |
2019-06-04 | 11 | RUE DE LA DOUX | 7 | 123 | 1875 | 165000€ | 1341€ |
2022-06-03 | 15 | CEZAY | 2 | 69 | 451 | 35000€ | 507€ |
2019-12-23 | 19 | CEZAY | 2 | 53 | 1054 | 42000€ | 792€ |
2021-09-21 | 2 | LA COUE | 4 | 130 | 323 | 105000€ | 808€ |
2021-08-25 | 26 | LA RECULEE NORD | 4 | 88 | 1289 | 110000€ | 1250€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 124 | 309 | 156000€ | 1258€ |
2020-10-21 | 6 | LA COUE | 4 | 72 | 760 | 148000€ | 2056€ |
2021-10-15 | 2 | LA COUE | 2 | 75 | 426 | 109500€ | 1460€ |
2021-06-02 | 24 | LA RECULEE NORD | 2 | 43 | 1129 | 55000€ | 1279€ |
2022-11-17 | 1 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 80 | 1728 | 105000€ | 1313€ |
2022-09-02 | 24 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 4 | 113 | 998 | 262000€ | 2319€ |
2022-02-03 | 21 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 5 | 120 | 1138 | 172500€ | 1438€ |
2022-11-10 | 349 | LE COLOMBIER | 3 | 78 | 405 | 102000€ | 1308€ |
2019-06-14 | 11 | RUE DE LA TAILLE DES LYS | 5 | 101 | 964 | 156000€ | 1545€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA PIERRIERE | 4 | 90 | 1740 | 76000€ | 844€ |
2021-02-01 | 5 | IMP DU PRE SEC | 4 | 112 | 801 | 239800€ | 2141€ |
2020-05-20 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 328 | 79750€ | 725€ |
2022-07-12 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 110 | 328 | 130000€ | 1182€ |
2023-02-24 | 27 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 90 | 300 | 160000€ | 1778€ |
2020-01-10 | 31 | RUE LOUIS PASTEUR | 8 | 216 | 815 | 152640€ | 707€ |
2023-01-17 | 105 | LES CHEVALERIES | 5 | 109 | 1880 | 95000€ | 872€ |
2022-04-11 | 26 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 185 | 2764 | 90000€ | 486€ |
2020-09-18 | 98 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 141 | 720 | 145000€ | 1028€ |
2022-03-18 | 11 | LA RECULEE SUD | 4 | 88 | 1382 | 155000€ | 1761€ |
2021-12-06 | 5 | ALL DU PUY BLANC | 4 | 126 | 5732 | 240000€ | 1905€ |
2019-06-19 | 22 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 79 | 407 | 75000€ | 949€ |
2023-02-20 | 22 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 79 | 407 | 92000€ | 1165€ |
2021-02-08 | 8 | RTE DE RICHELIEU | 8 | 130 | 500 | 115000€ | 885€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 79 | 841 | 128000€ | 1620€ |
2021-02-12 | 88 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 154 | 1265 | 120000€ | 779€ |
2019-08-02 | 10 | RTE DE RICHELIEU | 3 | 193 | 1295 | 135000€ | 699€ |
2021-09-24 | 10 | RTE DE RICHELIEU | 3 | 193 | 1295 | 152000€ | 788€ |
2020-02-06 | 86 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 63 | 429 | 97000€ | 1540€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 139 | 842 | 178500€ | 1284€ |
2021-05-07 | 12 | LA GRANDE COUR | 1 | 52 | 218 | 50000€ | 962€ |
2020-08-31 | 63 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 789 | 119000€ | 1322€ |
2019-12-19 | 80 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 142 | 1180 | 98000€ | 690€ |
2022-01-13 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 100 | 170 | 75000€ | 750€ |
2022-11-03 | 20 | BOUSSAGEAU | 4 | 102 | 782 | 164800€ | 1616€ |
2020-06-22 | 1 | RUE DE MONCONTOUR | 4 | 90 | 1052 | 132000€ | 1467€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 145 | 837 | 56000€ | 386€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 145 | 837 | 80000€ | 552€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU GUE DE LA GRANGE | 5 | 132 | 1000 | 190000€ | 1439€ |
2019-10-09 | 49 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 353 | 80000€ | 1000€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE MONCONTOUR | 6 | 133 | 1000 | 209000€ | 1571€ |
2020-09-03 | 26 | BOUSSAGEAU | 4 | 104 | 130 | 137000€ | 1317€ |
2023-03-28 | 16 | BOUSSAGEAU | 3 | 94 | 620 | 110000€ | 1170€ |
2022-07-13 | 52 | LA COUE | 2 | 78 | 1160 | 59000€ | 756€ |
2021-09-23 | 14 | RUE RENE MONORY | 5 | 100 | 3458 | 115500€ | 1155€ |
2022-03-26 | 5036 | LA COUR D ORCHES | 3 | 89 | 2200 | 63000€ | 708€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 76 | 584 | 80000€ | 1053€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DES BLEUETS | 6 | 121 | 754 | 164000€ | 1355€ |
2020-01-30 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 185 | 772 | 60000€ | 324€ |
2021-10-01 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 185 | 772 | 230000€ | 1243€ |
2020-11-23 | 6 | BOUSSAGEAU | 4 | 146 | 397 | 170000€ | 1164€ |
2021-09-30 | 23 | BOUSSAGEAU | 5 | 140 | 477 | 190000€ | 1357€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 69 | 371 | 157000€ | 2275€ |
2021-06-07 | 3 | ALL DES LACS | 3 | 93 | 300 | 148000€ | 1591€ |
2022-02-17 | 18 | RUE DE LA GENDARMERIE | 6 | 110 | 720 | 166000€ | 1509€ |
2020-12-01 | 37 | LA COUE | 7 | 155 | 600 | 159990€ | 1032€ |